120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Skrivena Luka · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek 842 m2, Skrivena Luka, Lastovo
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11968
200 000 €
Základní údaje
- Cena
- 200 000 €
- Plocha pozemku
- 842 m²
- Vzdálenost od letiště
- 64 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek 842 m2, Skrivena Luka, Lastovo Stavební pozemek, který se nachází v zátoce Skrivena Luka na ostrově Lastovo, má pravidelný tvar, rozlohu 842 m2 a je umístěn na mírném vyvýšení. Tato vzácná příležitost stavebního pozemku na ostrově s neomezeným a okouzlujícím výhledem na moře umožňuje vytvoření vlastního ráje v přírodě, daleko od městského shonu a davu. Přístup na pozemek je zajištěn po asfaltové cestě, která se nachází přímo u parcely, a veškerá potřebná infrastruktura je v těsné blízkosti. Podle pravidel územního plánu je možné stavět podle následujících parametrů: Bytové budovy mohou být stavěny jako Po+P+2 patra, Po+S+2 patra, Po+P+1+Pk, Po+S+1+Pk, S+P+1 patro nebo S+P+Pk. Při výstavbě samostatně stojících budov: - maximální koeficient zastavěnosti činí kig = 0,3 - maximální koeficient využitelnosti činí kis = 0,9, a pokud se staví sklep nebo suterén 1,2 - maximální GBP budovy na parcele činí 600 m2 - maximální výška budov činí 8,5 m Zátoka Skrivena Luka je jednou z největších a nejkrásnějších zátok na ostrově, a svým názvem symbolizuje skrytost před pohledy z otevřeného moře, čímž poskytuje ochranu námořníkům před silným větrem a rozbouřeným mořem. Kromě toho má také nejlepší a nejzdravější klima na celém Lastovu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
