Novostavba471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Biograd na Moru · Northern Dalmatia · Chorvatsko
V centru Biogradu se nachází apartmánový objekt se 3 jednopokojovými apartmány, 2 studiovými…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13835
450 000 €
Základní údaje
- Cena
- 450 000 €
- Cena za m²
- 2 027 €/m²
- Obytná plocha
- 222 m²
- Plocha pozemku
- 129 m²
- Pokoje
- 5
- Rok výstavby
- 2010
- Vzdálenost od letiště
- 20 km
52% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 264 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
V centru Biogradu se nachází apartmánový objekt se 3 jednopokojovými apartmány, 2 studiovými apartmány a velkým skladem. Apartmány jsou zařízené, vybavené a v provozu jako turistické pronájmy. Přístup k apartmánům je přes společnou chodbu a lze je rozdělit na samostatné bytové jednotky. Půdorys objektu a jeho uspořádání místností je takové, že je možné vytvořit různé varianty bytových jednotek. Topení je zajištěno prostřednictvím klimatizace. Teplá voda je zajištěna prostřednictvím bojleru (300 l), který je připojen na střešní solární panely, a také prostřednictvím apartmánových bojlerů o objemu 30 l. Parkování lze zajistit nedaleko od objektu pro 8 automobilů, také v těsné blízkosti je veřejné parkoviště. K marině je to asi 200 m a na pláž asi 600 m. V těsné blízkosti se nacházejí všechny potřebné služby. Objekt je ideální pro turistiku nebo pro prodej jednotlivých bytových jednotek. Biograd na Moru je město, které se nachází v centru jadranského pobřeží v okolí národních parků a přírodních parků, známé jako turistické, a zejména jako námořní centrum. Dlouholetá turistická tradice a bohatá historie způsobují růst turismu a obyvatelstva, které právě kvůli poloze a jeho atraktivitě stále více lidí volí jako město pro život. Podívejte se na virtuální prohlídku: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBf09V0GQ/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
