539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Buje · Istria · Chorvatsko
Na samém okraji krásného Momjanu se prodává moderní dům s bazénem, celkové obytné plochy 176 m².
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14322
570 000 €
Základní údaje
- Cena
- 570 000 €
- Cena za m²
- 3 239 €/m²
- Obytná plocha
- 176 m²
- Plocha pozemku
- 681 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
20% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na samém okraji krásného Momjanu se prodává moderní dům s bazénem, celkové obytné plochy 176 m². V přízemí domu se nachází funkční kuchyň s jídelnou, prostorný a slunný obývací pokoj a toaleta pro hosty. Z přízemí se vychází na dvě nekryté terasy, které jsou ideální pro relaxaci u bazénu. V patře jsou umístěny tři pohodlné ložnice, dvě koupelny a praktická komora. Během výstavby a vybavování nemovitosti byly použity výhradně materiály nejvyšší kvality, což zaručuje dlouhověkost a komfort. Tato krásná nemovitost se nachází v jednom z nejmalebnějších míst v Istrii, daleko známém pro svou původní krásu, špičkové vinařství a renomované restaurace. Díky své idylické poloze je dům ideální pro klidný rodinný život nebo jako vynikající investice do turistického pronájmu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
