341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobi
Medulin · Istria · Hrvaška
Prodamo stanovanje v pritličju moderne stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovanji, trenutno v…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12656
291.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 291.000 €
- Cena na m²
- 4157 €/m²
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 8 km
2 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodamo stanovanje v pritličju moderne stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovanji, trenutno v gradnji. Predviden zaključek gradnje je konec leta 2025. Apartma se nahaja na odlični lokaciji v Medulinu, le 450 m od morja. Skupna površina stanovanja je 77 m², od tega je stanovanjska površina 59,85 m², pripada pa mu tudi prostoren vrt v izmeri 169 m². Razporeditev prostorov: - Hodnik - Dnevna soba s kuhinjo - Hodnik - Dve spalnici - Kopalnica Tehnične lastnosti: - PVC stavbno pohištvo (rjava, dvoslojna) - Klimatska naprava v vsaki sobi -Talno ogrevanje v dnevni sobi, kuhinji in kopalnici -Stanovanje se prodaja neopremljeno, vendar s popolnoma opremljeno kopalnico Dodatne možnosti: - Možnost nakupa garažnega mesta -Možnost nakupa nepokritega parkirnega mesta na dvorišču objekta Dinamika plačila: - 10% polog - 50% po dokončanju nedokončane gradnje - 20% po opravljeni notranji obrti - 20% po pridobitvi uporabnega dovoljenja Medulin – idealna lokacija za bivanje in dopust Medulin je eno izmed najbolj znanih turističnih središč v Istri, poznano po prelepih plažah, čistem morju in bogati gastronomski ponudbi. To očarljivo obalno mestece ponuja vse potrebne dobrine za kakovostno življenje, hkrati pa zagotavlja mirno okolje za počitek in rekreacijo. Bližina Pulja, letališča in naravnih lepot še povečujejo privlačnost te lokacije. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
