595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Pirovac · Northern Dalmatia · Hrvaška
Zemljišče trgovsko-poslovne namene v Pirovcu, 4475 m2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12001
1.029.250 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.029.250 €
- Površina zemljišča
- 4475 m²
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Zemljišče trgovsko-poslovne namene v Pirovcu, 4475 m2 Atraktivno zemljišče pretežno trgovske namene se nahaja v K2 coni Pirovca. To zemljišče površine 4475 m² predstavlja idealno investicijsko priložnost za gradnjo trgovskega centra ali drugih komercialnih objektov. Zemljišče je pravilne oblike in ima dostopno pot z dveh strani, kar omogoča lažjo logistiko in dostop. Dodatno, zemljišče ima direkten dostop na magistralo, kar ga še dodatno naredi privlačnejšim za trgovsko nameno. Na zemljišču so že na voljo elektrika in voda, kar znatno olajša začetek gradnje. V neposredni bližini se nahajajo trgovski centri, ki so že v obratovanju, kar dodatno potrjuje komercialni potencial tega območja. Oddaljeno je le 250 metrov od morja, kar lahko predstavlja dodatno prednost za trgovski objekt, saj privablja tako lokalno prebivalstvo kot turiste. Lastništvo je urejeno in brez bremen, kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za takojšnjo gradnjo. To zemljišče nudi odlično priložnost za investitorje, ki želijo izkoristiti vse prednosti te lokacije. Njegova pozicija, dostopnost infrastrukture in čisto lastništvo ga delajo popolnega za razvoj trgovskega centra različne namene. Pirovac je živahno mesto, ki ga je narava obdarila s svojo lokacijo ob obali med morjem in Vranskim jezerom. Nahaja se v zalivu, ki ga zaznamuje nenavadna dejstvo, da je morje znotraj njega 4 stopinje toplejše od povprečja Jadranskega morja. Na tem območju prevladuje blaga klima, ki omogoča lepa, topla poletja in mile zime. Obalo ocrtava njena razčlenjenost z številnimi zalivi, v katerih so se naselile kristalno čiste kamnite in prodnate plaže ter otoki, na katerih se nahaja Nacionalni park Kornati.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
