595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Zadar, villa for sale, 1.100.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16460
1.100.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.100.000 €
- Cena na m²
- 5946 €/m²
- Bivalna površina
- 185 m²
- Površina zemljišča
- 521 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
42 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Luxury villa on the first line to the sea on the island of Pag. The villa is in a prime location, 50m from the sea and is being sold fully furnished. Directly in front of the villa is a green belt so no construction is allowed. The property is owned by a company and if transfered to the new buyer the price is 1,100,000 euros. If the buyer wishes to purchase it without the company name then the price is 1,370,000 euros. Ground floor: Entrance hall, kitchen with dining area, living room, hallway, wc, boiler room and covered terrace with access to the garden and pool. First floor: hallway, 3 en-suite bedrooms each with a covered terrace with beautiful views of the sea. Infinity pool (11 x 4 m) and 3 parking spaces. The villa is equipped with first-class materials and state-of-the-art systems including: - Schüco aluminum windows - Electric shutters- Heat pump heating - Underfloor heating - Video surveillance - High-quality revolving entrance door Restaurants, shops and the town of Pag within 2 km. Buyer is exempt from RETT - Real Estate Transfer Tax.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
