335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Poreč · Istria · Hrvaška
V ponudbi izpostavljamo gostinski objekt skupne površine 180 m², s pripadajočim skladiščnim…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14572
650.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 650.000 €
- Cena na m²
- 3250 €/m²
- Bivalna površina
- 200 m²
- Oddaljenost od letališča
- 48 km
20 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V ponudbi izpostavljamo gostinski objekt skupne površine 180 m², s pripadajočim skladiščnim prostorom in sanitarijami. Objekt je v funkciji bara in restavracije s kapaciteto 50 sedežev. Prostor je v celoti opremljen za opravljanje gostinske dejavnosti, obstoječi inventar pa je mogoče odkupiti ob doplačilu 30.000 €. Zagotovljeno je parkirišče v krogu stavbe. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, v prvem rangu ob morju. Obstaja tudi možnost najema prostora po ceni 12.000 € letno.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
