460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Stubičke Toplice · Hrvatsko Zagorje · Hrvaška
VILA, PRODAJA, PILA, BLIZINA STUBIČKIH TOPLICA IN ZAGREBA, 264 m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13887
860.001 €
Osnovni podatki
- Cena
- 860.001 €
- Cena na m²
- 3258 €/m²
- Bivalna površina
- 264 m²
- Površina zemljišča
- 2130 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2015
- Oddaljenost od letališča
- 24 km
65 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 1977 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
VILA, PRODAJA, PILA, BLIZINA STUBIČKIH TOPLICA IN ZAGREBA, 264 m2 Moderna samostojna vila s 264 m2 luksuznega interierja, ki se nahaja na skritem zelenem oazi velikosti 2130 m2. Razdeljena je na tri etaže. V kleti se nahajajo telovadnica, delovna soba, hodnik in prostor za tehniko bazena. V pritličju prevladuje bazen (vrhunske izvedbe s protitokom, slana voda) s prostorom za sprostitev, ki je preko drsnih steklenih vrat in zunanjih teras v neposrednem stiku z naravo in gozdnatim okoljem, ter wc + tuš in mini kuhinja. V nadstropju sta 2 spalnici z lastnima kopalnicama ter "open space" dnevna soba s kuhinjo in jedilnico. Vrhunsko pohištvo in oprema vključujejo alarm, video-nadzor, rolete na daljinsko upravljanje, samodejno zapiranje strešnih oken v primeru dežja itd. Vila je armirano-betonske konstrukcije, obložena z lesom (hrast), ki tudi zaznamuje okolje, v katerem se nahaja. 2 pomožna objekta: garaža in skladišče ter parkirišče. Idealna gorska mikroklima. Vila je kategorizirana s 4* in ima odlično in konstantno zasedenost. Prodaja se popolnoma opremljena in pripravljena za nadaljevanje oddajanja. Brezhiben luksuz in počitek v čisti naravi!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
