595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Umag · Istria · Hrvaška
UMAG – Moderna hiša s bazenom, samo 100 m od morja
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14117
1.142.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.142.000 €
- Cena na m²
- 7138 €/m²
- Bivalna površina
- 160 m²
- Površina zemljišča
- 560 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 1975
- Oddaljenost od letališča
- 43 km
75 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
UMAG – Moderna hiša s bazenom, samo 100 m od morja Iz prodajne ponudbe izpostavljamo izjemno moderno pritlično hišo, ki se nahaja na atraktivni lokaciji, vsega 100 metrov od morja in 1,5 km od centra Umaga. Gre za redko nepremičnino na trgu, ki združuje vrhunsko udobje, sodoben dizajn in prestižno lokacijo ob morju. Hiša je sestavljena iz štirih klimatiziranih spalnic, dveh notranjih kopalnic ter dodatne zunanje kopalnice s savno. Sestavljajo jo moderno urejena in popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, dodatno vrednost pa predstavlja tudi zunanja poletna kuhinja z jedilnim prostorom ter kot dodatna posebnost vinska klet z kaminom. Na urejenem in ograjenem vrtu se nahaja zasebni bazen z razsvetljavo in funkcijo hidromasaže, prostor za sončenje, žar, hortikulturno urejen vrt ter dve parkirni mesti znotraj dvorišča. Hiša je opremljena s klimatskimi napravami v vseh prostorih, ogrevanje pa je omogočeno tudi preko radiatorjev. Prodaja se popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev ali turistični najem. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – idealna je kot družinska hiša ali investicija za počitnice in oddajanje na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Umagu.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
