335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
V kraju Primošten se gradi moderna stanovanjska zgrad, ki združuje sodoben dizajn z visoko…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13287
390.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 390.000 €
- Cena na m²
- 4063 €/m²
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 30 km
3 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V kraju Primošten se gradi moderna stanovanjska zgrad, ki združuje sodoben dizajn z visoko kakovostjo izvedbe. Zgradba obsega skupno 14 stanovanjskih enot, razporejenih v pritličju in 3 nadstropjih. Stan A1 se nahaja v pritličju in obsega vhodni prostor, 2 spalnici, kopalnico, WC ter "open space" dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Posebna pozornost je namenjena zunanjemu prostoru, zato stanovanju pripada pokrita terasa površine 15,43 m² ter dodatna nepokrita terasa velikosti 15,51 m². Ob stanovanju je tudi lastno parkirno mesto v garaži zgradbe ter praktična shramba površine 5,63 m². Brezkompromisno kakovost gradnje spremlja tudi vrhunska oprema, od ALU stavbnega pohištva z električnimi dvigalniki rolet in komarniki do talnega ogrevanja v kopalnicah, opremljenih s kakovostno sanitarno opremo in premium keramiko. Ogrevanje in hlajenje vseh prostorij je rešeno s Samsung multi-split inverter klimatskim sistemom z notranjimi enotami, integriranimi v spuščeni strop za diskreten dizajn. Estetski vtis dopolnjujejo steklene ograje na terasah, moderna LED osvetlitev ter protipožarna in protivlomna vrata. Zaključek del in vselitev sta predvidena za 15. julij 2026. Objekt se nahaja na odlični lokaciji, manj kot kilometer oddaljen od starega dela Primoštena in znamenitih plaž, ki to mesto uvrščajo med najbolj zaželene jadranske destinacije. Na voljo so le 3 stanovanja v pritličju.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
