341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobi
Vižintini · Istria · Hrvaška
GRADBENI IN KMETIJSKI ZEMLJIŠČE, PRODAJA, ZRENJ, 9481 M2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12418
260.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 260.000 €
- Površina zemljišča
- 9481 m²
- Oddaljenost od letališča
- 55 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
GRADBENI IN KMETIJSKI ZEMLJIŠČE, PRODAJA, ZRENJ, 9481 M2 Na prodajo je prostorno zemljišče, ki se nahaja v mirnem in avtentičnem istrskem kraju, ki ponuja izjemen potencial za naložbe in razvoj. Skupne površine 9.481 m², parcela predstavlja idealno kombinacijo gradbenega in kmetijskega zemljišča, pri čemer je 1.850 m² znotraj gradbene cone z možnostjo gradnje do treh hiš s bazenom. Terenu je rahlo nagnjen, kar dodatno prispeva k privlačnosti in odpira možnosti za zanimive arhitekturne rešitve. Infrastruktura je ugodno pozicionirana – mestna voda se nahaja ob parceli, medtem ko je priključek elektrike v neposredni bližini, odvodnja pa je predvidena preko lastnega sistema. Lokacija nudi popoln mir in zasebnost, obdana z nedotaknjeno naravo in prepoznavnim istrskim pokrajino, kar to nepremičnino dela popolno za razvoj luksuznih počitniških hiš ali družinskih domov v skladu z naravo. Ta parcela predstavlja redko priložnost za naložbo v notranjosti Istre, z velikim potencialom in številnimi možnostmi razvoja. Za več informacij in ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
