335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Šibenik, center – hiša v gradnji, 3 etaže, terasa
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14011
275.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 275.000 €
- Cena na m²
- 3819 €/m²
- Bivalna površina
- 72 m²
- Površina zemljišča
- 37 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Oddaljenost od letališča
- 39 km
9 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Šibenik, center – hiša v gradnji, 3 etaže, terasa V središču Šibenika se nahaja vrstna hiša, ki s svojo lego in razporeditvijo prostorov združuje tradicijo in sodoben način življenja. Nepremičnina obsega tri funkcionalno zasnovane etaže s skupno površino 71,75 m² in je idealna tako za družinsko bivanje kot za turistično investicijo. Pritličje hiše sestavlja vhodni prostor, ki vodi v odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. V prvem nadstropju se nahaja spalnica, kopalnica s pralnico ter privlačna terasa, ki nudi zasebnost. V drugem nadstropju je še ena spalnica, dodatna kopalnica ter hodnik in stopnišče, ki naravno povezuje vse ravni doma. Hiša je še v fazi gradnje, kar bodočemu lastniku omogoča dogovor o končnih detajlih in s tem prilagoditev prostora lastnim željam in potrebam. Čeprav nepremičnina nima lastnega parkirnega mesta, je v neposredni bližini več javnih parkirišč, ki omogočajo enostaven dostop. Lastništvo je popolnoma urejeno in brez bremen, kar to hišo naredi za varno naložbo brez administrativnih ovir. Nahaja se v centru, v bližini vseh pomembnih vsebin – restavracij, trgovin, kulturnih znamenitosti in morja – ta hiša ponuja vse, kar potrebujete za kakovostno življenje ali uspešno turistično oddajanje. Za dodatne informacije ali dogovor o ceni smo vam na voljo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
