460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
S5- JUG
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12598
800.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 800.000 €
- Cena na m²
- 9756 €/m²
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 29 km
132 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
S5- JUG Stan 2s, 82,30 m2, novogradnja- Šibenik, Grebaštica Stan se smjestio u prestižnom kompleksu uz samu obalu, u mirnom i šarmantnom naselju Grebaštica, nedaleko od Šibenika. Sam projekt predstavlja spoj moderne arhitekture i luksuza. Kompleks se sastoji od dvije zgrade – Sjever i Jug – s ukupno 9 stanova, dizajniranih za vrhunski komfor. Planirani završetak izgradnje predviđen je za kraj 2025. godine. Zgrada će imati dizalo, podzemne garaže i privatne bazene na terasama svih stanova. Za gradnju će se koristiti visokokvalitetni materijali, koji garantiraju dugotrajnost, visoku energetsku učinkovitost i udobnost. Oprema uključuje podno grijanje u svim prostorijama, dizalice topline i sustav klimatizacije, osiguravajući optimalne uvjete boravka tijekom cijele godine. Stan S5 smješten je na drugom katu zgrade Jug, s ukupnom površinom od 82,30 m². Ima dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, kupaonicu, dodatni toalet te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon površine 9,65 m². Stanu pripada i terasa na krovu zgrade s privatnim bazenom i sunčalištem. Ovaj projekt idealan je za one koji traže luksuzno utočište uz obalu, savršeno za opuštanje i uživanje u prirodnim ljepotama Dalmacije, ali i kao dugoročnu investiciju. Grebaštica je poznata po kristalno čistom moru, slikovitim uvalama i autentičnom dalmatinskom ambijentu, što je čini idealnim mjestom za opuštanje, ali i cjelogodišnji život. Blizina povijesnog Šibenika, nacionalnih parkova Krka i Kornati te izvrsna prometna povezanost dodatno ističu ovu lokaciju.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
