460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Rogoznica · Northern Dalmatia · Hrvaška
Rogoznica, house for sale, 690.000 €
Prodaja · Hiša · Šifra IB-16357
690.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 690.000 €
- Cena na m²
- 8118 €/m²
- Bivalna površina
- 85 m²
- Površina zemljišča
- 350 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
93 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
A uniquely positioned property in the first row to the sea, surrounded by pine trees and offering a true Mediterranean atmosphere. The house spans two levels and includes three separate residential units, with an attic space currently used as storage. The total living area is 85 m2, with additional space in the attic that offers further potential. Currently serving as a family weekend retreat, this property is ideal for buyers looking to renovate and personalize a home in an exceptional micro-location. While there is no direct car access, the property is only about 30 meters from the nearest road, ensuring peace and privacy. Restaurants, shops, and cafés are just a few minutes' walk away.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
