335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ravno Brezje · Hrvatsko Zagorje · Hrvaška
PRODAJA, SAMOSTOJEČA KATNICA, HRV. ZAGORJE, KUMROVEC - RAVNO BREZJE, 224 m2 NA PARCELI OD 1.649 m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14372
285.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 285.000 €
- Cena na m²
- 1272 €/m²
- Bivalna površina
- 224 m²
- Površina zemljišča
- 1649 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 1968
- Oddaljenost od letališča
- 47 km
36 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1977 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, SAMOSTOJEČA KATNICA, HRV. ZAGORJE, KUMROVEC - RAVNO BREZJE, 224 m2 NA PARCELI OD 1.649 m2 Samostoječa, kvalitetno zgrajena, urejena, zračna in prijetna družinska katnica stanovanjske površine 224 m2 na ravni in ograjeni parceli od 1.649 m2 sredi zagorskega zelenja, v bližini reke Sutle in centra Kumrovca. Usmerjena na vseh 4 strani sveta, sestavlja se iz pritličja, nadstropja in podstrešja, povezanih z notranjim stopniščem. V pritličju se nahaja vhodna prostorija povezana s kuhinjo/jedilnico, delovna/spalna soba, kopalnica z wc-jem, hodnik, vhodna pokrita terasa ter shrambe. Notranje stopnišče povezuje pritličje z nadstropjem, kjer se nahaja dnevna soba, dve delovni/spalni sobi, od katerih ima ena izhod na ložo z odprtim pogledom na okoliške hribe in zelenje ter kopalnica z wc-jem. Podstrešje obsega lepo urejeno "open space" dnevno sobo z jedilnico in majhno kuhinjo ter izhodom na ložo, eno spalnico in kopalnico z wc-jem. Možnost alternativnega ogrevanja: poleg peči na trdna goriva, katere instalacije so razvedene tudi na nadstropje, je možno plinsko ogrevanje (vod se nahaja v dvorišču). V dvorišču pomožni objekt s shrambo in nadstrešnico s 2 parkirnima mestoma, vodnjak ter urejena hortikultura. Lep položaj s pogledom na skoraj nedotaknjeno naravo, zelenje in hribe, v bližini reke Sutle, meje s Slovenijo in centra Kumrovca - kjer so vsi potrebni sadržaji. Do centra Kumrovca 1,5 km ali 3 min vožnje, do Tuheljskih Toplic 10 min, Zaboka 25 min in Zagreba 45 minut vožnje. Odlična priložnost za življenje v naravnem, skoraj idiličnem okolju z vsemi potrebnimi sadržaji na dosegu roke. Lastništvo urejeno; možna nakup s kreditom banke. Priporočilo!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
