335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Pula · Istria · Hrvaška
Prodaja se samostojna hiša za počitek s bazenom v mirni soseski nedaleč od samega centra Pule. Do…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14383
450.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 450.000 €
- Cena na m²
- 4500 €/m²
- Bivalna površina
- 100 m²
- Površina zemljišča
- 685 m²
- Sobe
- 4
- Oddaljenost od letališča
- 6 km
11 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se samostojna hiša za počitek s bazenom v mirni soseski nedaleč od samega centra Pule. Do samega centra mesta je 5 minut vožnje z avtom. Hiša ima tlorisno površino 100 m2, kar skupno znaša 200 m2 bivalne površine. Razporejena je v dveh etažah, pritličju in nadstropju. V pritličju se nahajajo hodnik, velik open space prostor, v katerem sta kuhinja z jedilnico in velik dnevni prostor ter kopalnica s straniščem. V drugem nadstropju se nahajajo 4 spalnice, vsaka z izhodom na teraso in kopalnica s straniščem. V vseh sobah je laminat. Ogrevanje in hlajenje sta regulirana s klimatskimi napravami. Na dvorišču se nahaja bazen s sončno teraso, poletno pergolo in dve veliki palmami, ki hišo naredijo še posebej atraktivno. Razdalja do morja je cca 3 km. HIŠA JE KATEGORIZIRANA KOT HIŠA ZA POČITEK!!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
