539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
SALE OF APARTMENT, MAKSIMIR, OBOJ, TWO-STORY + GARAGE, 189M2.
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12581
595.001 €
Osnovni podatki
- Cena
- 595.001 €
- Cena na m²
- 3148 €/m²
- Bivalna površina
- 189 m²
- Sobe
- 5
- Leto gradnje
- 2002
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
14 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
6,2 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 189 m² to znese približno 3062 € na mesec in 36.748 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SALE OF APARTMENT, MAKSIMIR, OBOJ, TWO-STORY + GARAGE, 189M2. For sale is an excellent, comfortable two-story apartment in a prime location near Maksimir Forest. The apartment consists of - a living room with dining area, kitchen, bedroom, bathroom, wardrobe and loggia on the first level, - 3 bedrooms, bathroom and terrace on the attic level. An excellent urban villa with 2 apartments, separate entrance, and a new roof. The apartment is full of light and very special in terms of design and layout. Close to the bus stop, the new Bukovac Primary School, a kindergarten, Konzum, and the entrance to Maksimir Forest is a few minutes' walk away. A garage also belongs to the apartment! Recommended!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
