595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Sale, Apartment, Mlinovi, Mlinovi, 4 rooms, 113m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13438
542.400 €
Osnovni podatki
- Cena
- 542.400 €
- Cena na m²
- 4800 €/m²
- Bivalna površina
- 113 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
29 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 113 m² to znese približno 1827 € na mesec in 21.928 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Sale, Apartment, Mlinovi, Mlinovi, 4 rooms, 113m2 APARTMENT, SALE, NEW CONSTRUCTION, MLINOVI, 113 M2. Discover luxurious living in a new-build development located in the prestigious Zagreb neighbourhood of Mlinovi. This spacious apartment in an urban villa offers the perfect combination of modern design and the natural surroundings of Podsljeme. The apartment spans one floor and includes three bedrooms, a spacious living room, a kitchen, one bathroom with a toilet and an additional toilet, with 70m2 of enclosed area. Enjoy the outdoor space with a 16 m2 terrace and a private garden of 225 m2. Mlinovi is known for its peaceful surroundings and proximity to nature, while also being well connected to the city centre. A bus stop is nearby, allowing easy access to all parts of Zagreb. The apartment comes with a garage and an additional parking space. Heating is provided by a heat pump, and the building is equipped with a lift. Ideal for those seeking a modern and comfortable home in a quiet part of the city. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
