460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Posedarje · Northern Dalmatia · Hrvaška
Posedarje – gradbeno zemljišče s pogledom na morje
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12168
849.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 849.000 €
- Površina zemljišča
- 4246 m²
- Oddaljenost od letališča
- 17 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Posedarje – gradbeno zemljišče s pogledom na morje V Posedarju se nahaja prostorno gradbeno zemljišče površine 4200 m², ki leži na blagih pobočjih in naravno odpira čudovit, neoviran pogled na morje. Konfiguracija terena ga naredi idealnega za gradnjo objektov, ki želijo maksimalno izkoristiti odprt pogled in privlačno okolje. Parcela je dovolj velika za različne koncepte, po potrebi pa je možna parcelacija, kar celotni nepremičnini daje dodatno fleksibilnost in investicijski potencial. Elektrika in voda se nahajata nedaleč od zemljišča, kar olajša in pospeši prihodnji postopek gradnje. Zahvaljujoč lokaciji in velikosti je zemljišče primerno za družinsko hišo, vikendico, turistične objekte ali razvoj manjšega projekta. Bližina morja in potrebnih vsebin dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. To je priložnost za tiste, ki iščejo pogled, prostor in potencial — bodisi za osebne potrebe bodisi za investicijo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
