335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Petrčane – luksuzni trisobni stan s strešnim terasom, 30 m od morja
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13281
502.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 502.000 €
- Cena na m²
- 5175 €/m²
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 18 km
23 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Petrčane – luksuzni trisobni stan s strešnim terasom, 30 m od morja V Petrčanih, na atraktivni lokaciji leži le samo 30 metrov od morja, poteka gradnja moderne stavbe s skupno štirimi stanovanji vrhunske kakovosti. Stan S2 – prvo nadstropje Ta eleganten trisobni stan se nahaja v prvem nadstropju in je funkcionalno razporejen, da zagotovi maksimalno udobje in izkoriščenost prostora. Sestavljen je iz open space kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, dveh prostornh spalnic ter kopalnice. Stanu pripada: pokrito in nepokrito parkirno mesto pokrit balkon prostorna strešna terasa, idealna za sprostitev in uživanje Skupna površina stanovanja s pripadajočimi deli znaša 174,16 m², medtem ko neto obračunska površina stanovanja znaša 96,55 m². Pri gradnji in opremljanju se uporablja izključno visokokakovosten material – vrhunska keramika in parket najvišje kakovosti. Posebna pozornost je namenjena podrobnostim in estetiki, velike steklene stene pa zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter dodatno poudarjajo zračnost in luksuz prostora. Zahvaljujoč odlični lokaciji v neposredni bližini morja, ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za počitnice, bivanje ali naložbo v turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
