668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² zemljišča
Krk · Kvarner · Hrvaška
Ta moderna hiša se nahaja na mirni in iskani lokaciji, v bližini enega najbolj privlačnih krajev na…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14008
1.200.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.200.000 €
- Cena na m²
- 5381 €/m²
- Bivalna površina
- 223 m²
- Površina zemljišča
- 614 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od letališča
- 20 km
24 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Ta moderna hiša se nahaja na mirni in iskani lokaciji, v bližini enega najbolj privlačnih krajev na otoku Krku. Najbližje mesto in plaža sta oddaljena le pet minut vožnje. Nahaja se na zemljišču velikosti 614m2, 182 m² notranje bivalne površine in 27 m² terase, bazen s protitočnim plavanjem, mediteranski vrt z jacuzzijem, parkirišče in v celoti ograjeno dvorišče. Notranjost je zasnovana s poudarkom na udobju, s praktično razporeditvijo prostorov in sodobnimi detajli, ki ustrezajo potrebam vsakdanjega življenja. Notranjost vključuje prostorno dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo ter tri spalnice v nadstropju, vsaka s svojo kopalnico. V pritličju je tudi savna z dodatnim tušem in ločenim WC-jem za goste, kar še dodatno prispeva k udobju in premišljeni razporeditvi prostora. Izstopa s čudovitim pogledom na morje, zasebnim zunanjim bazenom, visokokakovostnimi materiali in hitrim dostopom do morja in centra mesta.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
