335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Peruški · Istria · Hrvaška
Prodaja se tradicionalna istrska hiša iz kamna, za popolno prenovo, kar je idealna priložnost, da…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14369
250.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 250.000 €
- Cena na m²
- 2083 €/m²
- Bivalna površina
- 120 m²
- Površina zemljišča
- 1253 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 1900
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
49 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se tradicionalna istrska hiša iz kamna, za popolno prenovo, kar je idealna priložnost, da se prilagodi lastnim željam. Hiša se razteza na treh etažah, pritličje, prvo in drugo nadstropje (visoko podstrešje). Tlorisna površina pritličja je 50 m2, prvo in drugo nadstropje pa imata površino po 35 m2, kar skupaj znaša 120 m2 bivalnega prostora. Hiša se nahaja na zemljišču velikosti 1253 m2, ki je v celoti stavbno in ograjeno s starim suhozidom. Na zemljišču se nahaja 8 starih oljk, smokva in sliva. Razdalja do morja je 2 km.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
