558.999 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 sobe
Privlaka · Northern Dalmatia · Hrvaška
UPORABNO!! Privlaka/Zadar - luksuzni projekt 70m od morja, Penthouse A201
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12864
364.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 364.000 €
- Cena na m²
- 3434 €/m²
- Bivalna površina
- 106 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 24 km
18 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
UPORABNO!! Privlaka/Zadar - luksuzni projekt 70m od morja, Penthouse A201 Na samo 70m oddaljenosti od morja, v mirni Privlaki blizu Zadra, je nastal projekt, ki je v tem trenutku vseljiv in dviga standard bivanja na povsem novo raven. Tri sofisticirane vile – Astoria, Estera in Gina – so zasnovane za tiste, ki iščejo več kot le nepremičnino: iščejo popolno ravnotežje med luksuzom, udobjem in prestižem. Položaj razkriva nenavadno panoramo – kristalno modrino Jadranskega morja, bližnje otoke potopljene v sonce in sončne zahode, ki Privlako spreminjajo v najlepšo oder zahodne Dalmacije. Vsak stan je skrbno oblikovan, da združi sodoben dizajn z neopazno eleganco, medtem ko prostorne terase ponujajo zasebni kotiček s pogledom, ki jemlje dih. Stan A201 se nahaja v 2. nadstropju in obsega: hodnik, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, pokrito teraso, strešno teraso 1, ložo na strehi, notranje stopnišče, 2 prostorne spalnice in parkirišče. Za tiste, ki želijo ultimativno izkušnjo – penthouse enote razpolagajo s privatnimi strešnimi terasami z ločenim vhodom. Možnost izvedbe privatnega bazena ali jacuzzija, prostorno sončno mesto ter eleganten zunanji lounge prostor ustvarjajo popolno oazo za sprostitev in uživanje na prostem. Najvišji standard gradnje se prepoznava v vsakem detajlu: od vrhunskih materialov izbranih po kriterijih energetske učinkovitosti in luksuza, do premišljenih prostorov, ki zagotavljajo občutek popolnega miru in rafiniranosti. Velike steklene stene odpirajo notranjost proti morju, medtem ko urejeni vrtovi in privatni bazeni ustvarjajo atmosfero ekskluzivnega resorta – a z udobjem lastnega doma. To ni le naložba. To je priložnost, da postanete lastnik koščka mediteranskega raja – kjer luksuz ni dodatek, ampak standard, vsak dan pa se začne in konča s prizorom, ki ostane v spominu.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
