460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Moderna vila z bazenom in pogledom na morje – 150 m od plaže
Prodaja · Vila · Šifra IB-14033
795.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 795.000 €
- Cena na m²
- 4649 €/m²
- Bivalna površina
- 171 m²
- Površina zemljišča
- 506 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2025
- Oddaljenost od letališča
- 31 km
11 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Moderna vila z bazenom in pogledom na morje – 150 m od plaže V mirnem in sončnem naselju Jasenovo, le 150 metrov od morja, se nahaja čudovita moderna družinska hiša z bazenom – idealna za tiste, ki iščejo udobje, eleganco in življenje ob obali. Hiša se razprostira na dveh etažah – klet in pritličje – s skupno bruto površino 198,19 m² in neto uporabno površino 171,15 m². Zgrajena je po sodobnih standardih, s poudarkom na funkcionalnosti in udobju. V kleti se nahaja prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo v odprtem tlorisu – srce doma. Tukaj je tudi ena udobna spalnica, kopalnica, dodatni WC, shramba in pokrita terasa – popoln prostor za uživanje v senci v vročih poletnih dneh. V zgornji etaži (pritličju) se nahajata še dve spalnici, dve moderno opremljeni kopalnici, garderoba, hodnik in vhodna terasa. Posebej izstopa terasa s fantastičnim panoramskim pogledom na morje. Na dvorišču se nahaja tudi zasebni bazen, idealen za sprostitev in uživanje v poletnih dneh brez potrebe po obisku plaže. Nepremičnina se nahaja v Žaboriću (Jasenovo), mirnem in zelo iskanem delu Šibeniške riviere – popolna za mirno bivanje, luksuzne počitnice ali kot odlična naložba v turizem. Morje in urejena plaža sta oddaljena le 150 metrov, razgled iz hiše pa daje občutek stalnega stika z morjem. Ta hiša ponuja popolno kombinacijo mirne lokacije, modernega dizajna in funkcionalne razporeditve – prava redkost na trgu.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
