341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobi
Pag · Northern Dalmatia · Hrvaška
Moderen dvosobni stan s pogledom na morje, pritličje, 75 m², Pag
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13398
265.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 265.000 €
- Cena na m²
- 3533 €/m²
- Bivalna površina
- 75 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2022
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 43 km
16 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Moderen dvosobni stan s pogledom na morje, pritličje, 75 m², Pag V prodaji je popolnoma opremljen dvosobni stan v pritličju moderne stanovanjske zgradbe na atraktivni lokaciji v mestu Pagu, na otoku Pagu. Stan se nahaja v zgradbi novejše gradnje, ki obsega pritličje, prvo in drugo nadstropje ter predstavlja odlično izbiro za bivanje, počitnice ali turistični najem. Skupna neto površina stanovanja z vsemi pripadajočimi prostori znaša 75 m², vključuje bivalni prostor, pokrito teraso (loggio), shrambo in lastno parkirno mesto. Sami bivalni prostor vključuje: - prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - dve spalnici - kopalnico - predsobo / hodnik Dodatno mu pripada: - pokrita terasa (loggia) površine 14 m² s pogledom na morje - shramba v pritličju površine 3,31 m² - lastno parkirno mesto površine 12,50 m² Stan se prodaja popolnoma opremljen, z modernim in sodobno urejenim interierjem. Prevladujejo nevtralni toni, kakovostno in novo pohištvo, funkcionalna kuhinja z otokom, prostoren dnevni prostor z izhodom na veliko teraso ter moderno urejena kopalnica z walk-in tušem. Stan je takoj pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Posebna prednost te nepremičnine je pokrita terasa povezana z dnevnim delom, ki nudi pogled na morje in dodaten prostor za sprostitev skozi vse leto. Mesto Pag je znano po edinstvenem spojanju mediteranskega načina življenja, bogate kulturne dediščine, čudovitih plaž in odlične gastronomske ponudbe. Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu mesta, v bližini so morje, plaže, trgovine, restavracije in vse vsebine potrebne za prijetno bivanje ali celoletno stanovanje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moden, popolnoma opremljen stan ob morju, pa tudi za naložbo v turistično zelo iskano destinacijo. Ogledi so mogoči vse dni v tednu ob predhodni najavi.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
