702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Medulin · Istria · Hrvaška
MEDULIN – Luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje
Prodaja · Vila · Šifra IB-13894
1.390.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.390.000 €
- Cena na m²
- 5792 €/m²
- Bivalna površina
- 240 m²
- Površina zemljišča
- 450 m²
- Sobe
- 7
- Leto gradnje
- 2023
- Oddaljenost od letališča
- 7 km
42 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
MEDULIN – Luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje V elitnem delu Medulina, na izjemni lokaciji, ki združuje mir in bližino vseh vsebin, se prodaja ekskluzivna vila, ki oddaja luksuz in stil. S svojo arhitekturo in opremo ta nepremičnina nudi popolno okolje za sprostitev in uživanje. Opis nepremičnine: Vila se razprostira na 240 m² bivalne površine, nameščena na zemljišču velikosti 450 m². Z urejenim vrtom, žarom in območjem za sprostitev je idealna za uživanje na prostem. Prizemlje: Prostorna dnevna soba, moderna kuhinja in jedilnica, spalnica s kopalnico, zunanja kuhinja in infinity bazen. Nadstropje: Tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso s očarljivim pogledom na morje. Klet: Spa center s talnim ogrevanjem, ogrevanim bazenom, savno in območjem za sprostitev. Zunanje vsebine: Na dvorišču se nahaja infinity bazen s slano vodo in sistemom elektrolize, poleg prostora za sončenje in sprostitev. Lokacija: Morje: 200 m Trgovine in restavracije: 1 km Letališče Pula: 15 km Avtocesta: 10 minut vožnje Dodatne ugodnosti: 10 solarnih panelov za energetsko učinkovitost. Klimatske naprave v celotnem objektu. Zasebno parkirišče za več avtomobilov. Ta vila nudi vrhunsko udobje in dizajn, ob spektakularnih pogledih na morje in nepozabnih zahodih sonca. Popolna nepremičnina za tiste, ki iščejo luksuzno bivalno površino ali prestižno hišo za počitnice. Ne zamudite priložnosti! Kontaktirajte nas za več informacij in ogled te edinstvene nepremičnine.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
