335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Klokovec · Hrvatsko Zagorje · Hrvaška
HIŠA, KRAPINSKE TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² bivalne površine + objekt s poslovnim prostorom in…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14010
380.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 380.000 €
- Cena na m²
- 1564 €/m²
- Bivalna površina
- 243 m²
- Površina zemljišča
- 802 m²
- Leto gradnje
- 1982
- Oddaljenost od letališča
- 43 km
21 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1977 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
HIŠA, KRAPINSKE TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² bivalne površine + objekt s poslovnim prostorom in garažami od 110 m² na parceli od 802 m² Kakovostno zgrajena in vzdrževana dvostanovanjska hiša na treh etažah, s tremi potencialno ločenimi funkcionalnimi enotami – idealna za družino ali turistični najem. Postopek etažiranja je v teku. Hiša je popolnoma opremljena (razen kuhinje, za katero je pripravljena inštalacija), vključno z pohištvom na terasah. Nahaja se v mirnem, zelenem okolju, 8 minut hoje do centra Krapinskih Toplic in term Aquae Vivae ter 30 minut vožnje do Zagreba. Razpored prostorov in oprema: Prizemlje (renovirano 2024.): dnevna soba, spalnica/ured, jedilnica, popolnoma opremljena kuhinja, kopalnica, shrambe, plinski kondenzacijski bojler (2020.) z digitalnim upravljalnikom, terasa s senčnikom na daljinsko upravljanje. Prilagojeno osebam z zmanjšano mobilnostjo. 1. nadstropje: dnevna soba in spalnica z balkonom, dodatna soba s pripravo za kuhinjo, kopalnica z kadjo, WC-jem in pralnim strojem, terasa 15 m² z kvalitetno streho Podstrešje: kuhinja, dnevna soba, spalnica, kopalnica, balkon, dostop do podstrešja s zložljivimi stopnicami – lahko služi kot ločena enota Pomožni objekt in okolica: Pomožni objekt 110 m² (2001.) z delavnico, WC-jem, dvema garažama z električnimi vrati (na daljinsko upravljanje) in urejenim podstrešjem. Možnost nadaljnjega urejanja ali prenove v bivalni prostor. Obstaja možnost nakupa dodatnega zemljišča. Edinstvena priložnost: Lep položaj s pogledom na zelenje, v bližini vseh vsebin potrebnih za kakovostno življenje (do centra Krapinskih Toplic in bazena le 3 min. vožnje). Do Zagreba 30 min vožnje! Idealna nepremičnina za bivanje, najem/podjetništvo ali njihovo kombinacijo – vseljiva in popolnoma opremljena!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
