335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Kršan · Istria · Hrvaška
Istra, Labin - okolica, hiša z bazenom, naprodaj
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14143
650.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 650.000 €
- Cena na m²
- 3801 €/m²
- Bivalna površina
- 171 m²
- Površina zemljišča
- 4261 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2013
- Oddaljenost od letališča
- 33 km
7 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Labin - okolica, hiša z bazenom, naprodaj V idilični, mirni vasici v bližini Labina, obdani z nedotaknjeno naravo in zelenjem, se nahaja ta čudovita enonadstropna hiša z neto površino 171 m², zgrajena na prostorni parceli velikosti 4.261 m². Hiša se nahaja na zadnjem robu gradbenega območja, kar zagotavlja popolno zasebnost in pogled na naravo brez sosednjih stavb v neposredni bližini. Ta očarljiva vila je bila zgrajena leta 2013 z visokokakovostno izdelavo in skrbno izbranimi materiali ter se že nekaj let uspešno oddaja turistom, zaradi česar je odlična naložbena priložnost za nadaljevanje vašega poslovanja ali kot idealen dom za mirno življenje v naravi. Tloris je zasnovan kot funkcionalna enonadstropna hiša, ki jo sestavljajo vhodna dvorana, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter neposrednim dostopom do pokrite terase, štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in dodatno stranišče za goste. Zunanji prostor se odlično dopolnjuje z notranjim okoljem – bazenom s prostorom za sončenje, urejenim vrtom z oljkami in mediteranskim rastlinjem ter veliko parcelo, ki ponuja možnost dodatnega opremljanja ali širitve objektov po želji. Na voljo je tudi prostorno parkirišče za več vozil. Hiša se nahaja na odlični lokaciji, le 3 kilometre od središča Labina in vseh potrebnih ugodnosti ter 7 kilometrov od morja in plaž v Rabcu, eni najbolj znanih turističnih destinacij v vzhodni Istri. Zahvaljujoč kombinaciji miru, narave in sodobnega udobja ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za vse, ki iščejo udoben dom stran od mestnega vrveža ali varno naložbo z dokazanim donosom skozi turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
