460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Karojba · Istria · Hrvaška
ISTRA, KAROJBA - Samostoječa hiša z bazenom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13803
690.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 690.000 €
- Cena na m²
- 3450 €/m²
- Bivalna površina
- 200 m²
- Površina zemljišča
- 2086 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od letališča
- 46 km
15 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, KAROJBA - Samostoječa hiša z bazenom Prodamo na novo zgrajeno in popolnoma prenovljeno vilo z ogrevanim bazenom in igriščem za odbojko na parceli velikosti 2000m² v okolici Karojbe (10 min od Motovuna). Hiša obsega pritličje z dnevno sobo, kuhinjo s shrambo, jedilnico in kopalnico ter pokrito teraso. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter terasa, s katere se odpira pogled na morje in Motovun. Obstaja možnost ureditve dodatne sobe. Nepremičnina je zadnja v zazidljivem območju in je obdana z zeleno cono, kjer gradnja ni dovoljena.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
