460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Rovinj · Istria · Hrvaška
Istra, okolica Rovinja – moderna pritlična hiša 3 km od morja
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14145
690.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 690.000 €
- Cena na m²
- 3503 €/m²
- Bivalna površina
- 197 m²
- Površina zemljišča
- 549 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2023
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
14 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, okolica Rovinja – moderna pritlična hiša 3 km od morja Iz naše ponudbe izpostavljamo prostorno pritlično hišo površine 197 m², ki se nahaja v mirni istrski vasi v bližini Rovinja. Hiša obsega tri udobne spalnice in dve sodobno opremljeni kopalnici, odprt bivalni prostor pa združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kar zagotavlja funkcionalen in prijeten življenjski prostor. V središču posestva je zasebni ogrevani bazen, obdan z zelenjem in prostorom za sončenje, na voljo pa je tudi poletna kuhinja, idealna za sprostitev in druženje na prostem. Lokacija hiše je dodatno privlačna – v neposredni bližini poteka kolesarska steza, plaža pa je oddaljena le 3 km. Ta nepremičnina je popolna kombinacija udobja, zasebnosti in tipičnega istrskega šarma.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
