341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobi
Tar-Vabriga · Istria · Hrvaška
ISTRA, TAR VABRIGA - Stan v 1. nadstropju v stavbi z dvigalom V GRADNJI
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12985
266.890 €
Osnovni podatki
- Cena
- 266.890 €
- Cena na m²
- 4236 €/m²
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
4 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, TAR VABRIGA - Stan v 1. nadstropju v stavbi z dvigalom V GRADNJI Predstavljamo vam nov projekt, ki na edinstven način združuje sodoben dizajn, vrhunsko gradnjo in neustavljiv mediteranski čar. Nahaja se v mirni ulici, le 800 metrov od morja, idealno za družinsko življenje, kakovosten oddih ali pametno naložbo. Stavba obsega štiri prostorne stanovanje, projekt je realiziran v skladu z najvišjimi gradbenimi in energetskimi standardi, s posebnim poudarkom na udobju, funkcionalnosti in trajnosti. Stan v 1. nadstropju stanovanjske površine 63m2 obsega vhodni prostor, eno večjo in eno manjšo spalnico, moderno kopalnico, medtem ko osrednji del predstavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izhaja na pokrito teraso. Stanu pripada shrambe v pritličju stavbe in dva parkirna mesta pred stavbo. Stanovanja bodo opremljena z naprednim sistemom pametnega doma, ki omogoča popoln nadzor nad inštalacijami, ter z Daikin multi-split sistemom ogrevanja in hlajenja za optimalno klimo skozi vse leto. Uporabljeni so izključno vrhunski materiali, vključno z aluminijasto stavbno pohištvo s trojnimi IZO stekli, električnimi roletami in komarniki, troslojnim hrastovim parketom v dnevnih prostorih ter italijansko keramiko in Hansgrohe sanitarijami v kopalnicah. Zvočna in toplotna izolacija visoke učinkovitosti dodatno prispevata k udobju bivanja in energetski učinkovitosti, Schindlerjeva dvigala pa zagotavljajo dostopnost. Vsaka stanovanjska enota ima priključke in pripravo za polnjenje električnih vozil. Stanovanja se prodajajo po načelu 'ključ v roke' (brez pohištva). Gradnja projekta se začne konec leta 2025, načrtovan zaključek pa je začetek leta 2027. Plačilo poteka po fazah gradnje. Ta skrbno zasnovana kombinacija estetike, tehnologije in vrhunske kakovosti izdelave naredi projekt edinstven na trgu.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
