335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Poreč · Istria · Hrvaška
ISTRA, POREČ - Novo urejeno stanovanje v centru mesta z majhnim vrtom, 50 metrov od morja
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12684
320.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 320.000 €
- Cena na m²
- 3951 €/m²
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 1.5
- Leto gradnje
- 1968
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
3 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, POREČ - Novo urejeno stanovanje v centru mesta z majhnim vrtom, 50 metrov od morja To luksuzno prenovljeno stanovanje v osrčju Poreča, ki se nahaja v prvem nadstropju in je le 50 metrov oddaljeno od morja, predstavlja pravo oazo elegance in udobja. S skupno površino 95 m2 z izhodom na zunanjo teraso in 30 m2 veliko dvorišče ponuja prostorno in funkcionalno razporeditev. Ob vstopu v stanovanje vas pričaka predsoba, ki vodi v osrčje stanovanja – prostorno dnevno sobo, ki se elegantno povezuje z jedilnico. Ta odprt prostor je zasnovan za druženje in sprostitev, obilica naravne svetlobe pa ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja ponuja miren kotiček za pripravo obrokov, njena moderna oprema in talno gretje pa zagotavljata praktičnost in udobje. Stanovanje ima dve udobni spalnici in dve moderno urejeni kopalnici, opremljeni s kakovostno sanitarno keramiko, talno gretje v njih pa dodatno prispeva k občutku topline in razkošja. Posebna pozornost je bila namenjena ohranjanju originalnih zgodovinskih detajlov, ki krasijo notranjost in ji dajejo edinstven čar in značaj. Ti detajli so bili skrbno vključeni v moderno zasnovo, ustvarjajoč popolno mešanico preteklosti in sedanjosti. Za popolno udobje in praktičnost je stanovanje opremljeno s klimatskimi napravami v vseh prostorih, video domofon pa zagotavlja dodatno varnost. Kombinacija izjemne lokacije v samem centru mesta, bližine morja, luksuzne opreme, skrbno ohranjenih zgodovinskih detajlov in majhnega vrta dela to stanovanje izjemno priložnost na trgu nepremičnin v Poreču.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
