335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ližnjan · Istria · Hrvaška
Istra, Šišan: Na prodaj je gradbeno zemljišče 1.699 m² v Šišanu. Nahaja se v zelenem okolju, z…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11949
218.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 218.000 €
- Površina zemljišča
- 1699 m²
- Oddaljenost od letališča
- 5 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Šišan: Na prodaj je gradbeno zemljišče 1.699 m² v Šišanu. Nahaja se v zelenem okolju, z neposrednim dostopom z manjše makadamske ceste. Zemljišče se nahaja na robu gradbenega območja, z dveh strani je obdano s hišami, z drugih dveh strani pa meji na velik gozd. Gozdna pot vodi do morja in plaž, ki so oddaljene približno 3 km. Zemljišče zaradi svoje velikosti, rahlega naklona in pravilne oblike ponuja številne možnosti - od gradnje popolnega doma za bivanje do investicije za turistični najem. Obstaja tudi možnost razdelitve na več manjših parcel. Od infrastrukture sta voda in elektrika oddaljeni cca 100 m, plin in kanalizacija pa nista. Razdalje: - 1 km do trgovin, restavracij, kavarn in cerkve - 4 km do Ližnjana - 5,5 km do Medulina - 7 km do Pule - 10 km do letališča in avtoceste Za vse, ki vas zanimajo ogledi ali dodatne informacije, nas lahko kontaktirate. O Šišanu in občini Ližnjan: Šišan je miren kraj, ki spada v občino Ližnjan. Okolje je znano po neokrnjeni naravi, vinogradih in oljčnih nasadih ter ponuja miren način življenja, hkrati pa je blizu vseh potrebnih vsebin. Občina Ližnjan ponuja različne možnosti za družinsko življenje, vključno s šolami, vrtci, trgovinami in rekreacijskimi objekti, medtem ko je bližina Pulja in Medulina dodatna prednost za investitorje in prebivalce.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
