6.765.000 €Velika Gorica · Zagreb
Naložbeno zemljišče Velika Gorica
42.278 m² zemljišča
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Naložbeno zemljišče Radnička, Mičevećka ulica
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12335
13.342.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 13.342.000 €
- Površina zemljišča
- 40.431 m²
- Oddaljenost od letališča
- 6 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Naložbeno zemljišče Radnička, Mičevećka ulica Zemljišče v skupni izmeri 40.431 m2 se nahaja v coni K1 (poslovna raba). Gradijo se lahko trgovine, razstavni prostori in podobni prostori ter zgradbe, gostinske stavbe in stavbe za razvedrilo, prometne stavbe, javne garaže, športne zgradbe in površine ter vrtci, pisarniški prostori, raziskovalna središča ter stavbe javnega in družbenega namena ter drugi objekti, ki dopolnjujejo osnovni namen, bencinski servisi. Največja možna pozidanost parcele je 50%. Višina in število nadstropij stavbe se določita glede na tehnologijo in namen. Obstajal je projekt za izgradnjo skladiščnega objekta s tlorisno površino 18.000 m2, vendar je dovoljenje poteklo, zato bi ga bilo potrebno glede na potrebe obnoviti. Parcelo je možno razdeliti na 2 manjši od 20.000 m2. DISKRETNA PRODAJA, SAMO NA ZAHTEVO
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.