1.531.235 €Rovinj · Istra
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
149 m² · 2 sobi
Buzet · Istria · Hrvaška
Prodaja se poslovni prostor Robne hiše Buzet, ki se nahaja v samem centru Buzeta, blizu glavnega…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14471
2.966.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 2.966.000 €
- Cena na m²
- 887 €/m²
- Bivalna površina
- 3344 m²
- Oddaljenost od letališča
- 52 km
78 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se poslovni prostor Robne hiše Buzet, ki se nahaja v samem centru Buzeta, blizu glavnega mestnega trga Fontana. Površina prostora znaša 1584m2. Glede na potrebe je prostor mogoče spremeniti. Ob prostoru se prodaja tudi zasebno parkirišče velikosti 1796m2, ki se nahaja ob Robni hiši Buzet. Etaža stavbe je klet z več poslovnimi prostori in pritličje. Konstrukcija stavbe je armirano betonska, montažna (stebri, nosilci, strešni nosilci) v kombinaciji s jeklenimi nosilci. Trenutno stanje zgradbe je brez funkcije, v stanju, predvidenem za adaptacijo in privođenje končni nameni. Gradbena parcela je priključena na javno prometno površino ter komunalno infrastrukturo: vodovod, odvodnjavanje in n.n. električno omrežje. S ulične strani je izveden asfaltiran dostop s parkiriščem za osebna vozila. Glede na lokacijo robne hiše in samo frekventnost je predvidena za poslovno uporabo. Prostor je primeren za mnoge dejavnosti, kot so avtomat klub, poliklinika, trgovina, gostinstvo, motel, hostel, dom za starejše. Lastništvo urejeno 1/1.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
