460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Tisno · Northern Dalmatia · Hrvaška
Hiša z bazenom, novogradnja, 50 m od morja, Murter- Jezera
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14196
750.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 750.000 €
- Cena na m²
- 3472 €/m²
- Bivalna površina
- 216 m²
- Površina zemljišča
- 795 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2026
- Oddaljenost od letališča
- 43 km
17 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Hiša z bazenom, novogradnja, 50 m od morja, Murter- Jezera Na mirni lokaciji v samem središču Jezer na otoku Murterju je v gradnji ekskluziven projekt treh povezanih hiš modernega dizajna in vrhunske gradnje. Na voljo sta enoti S1 in S2. S1 s površino 178,36 m² se razteza čez pritličje in prvo nadstropje bivalnega prostora, z dodatkom terase z bazenom v 2. nadstropju stavbe. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba, jedilnica in kuhinja z dostopom do pokrite terase. Spodaj je spalnica s kopalnico in dodatnim straniščem. Notranje stopnišče vodi v 1. nadstropje, kjer so 3 spalnice in 3 kopalnice, dve sobi pa imata tudi dostop do lože. Dodatna prednost je strešna terasa z bazenom in prostorom za sončenje, s katere je neoviran pogled na morje, marino in ladje. Projekt je bil zasnovan na lokaciji, ki zagotavlja diskretnost in intimnost, hkrati pa se nahaja v samem središču mesta, blizu vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje. Pred hišo sta predvideni dve parkirni mesti na enoto, z dodatnim dvoriščem. Zaključek del je predviden jeseni 2026. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za naložbo v turistični biser hrvaške obale, z enostavnim dostopom do mest, kot so Šibenik, Split in Zadar.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
