335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Dvosobno stanovanje – Direktni pogled na morje, 80 m2, Kožino, Zadar
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13551
318.240 €
Osnovni podatki
- Cena
- 318.240 €
- Cena na m²
- 4028 €/m²
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 14 km
4 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Dvosobno stanovanje – Direktni pogled na morje, 80 m2, Kožino, Zadar Iz ponudbe luksuznih nepremičnin Opereta izpostavljam stanovanje z dvema spalnicama v novogradnji, ki se nahaja v Kožinu, le 300 metrov od morja. Nahaja se na mirni in atraktivni lokaciji, v neposredni bližini trgovin in vseh vsebin, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju manjše dvonadstropne stanovanjske zgradbe s štirimi stanovanji, njegova skupna površina pa znaša 80 m2. Stanovanje obsega: - vhodni prostor - open space kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (29 m2) - pokrito teraso površine 10 m2 – Pogled na morje! - kopalnico - shrambo - dve spalnici Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Oprema stanovanja vključuje: - talno ogrevanje v celotnem stanovanju - klimatsko napravo v vsakem prostoru - možnost izbire talnih oblog Zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana za konec leta 2026. Nakup je mogoč tudi preko stanovanjskega kredita. Kožino je eno od najbolj zaželenih predmestnih naselij Zadra, znano po mirnem okolju, urejenih plažah in čistem morju. Zaradi bližine vseh vsebin ter dobre prometne povezanosti z mestom predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, počitek ali naložbo za turistični najem. Ogledi so mogoči vse dni v tednu, ob predhodni najavi.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
