335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Nin · Northern Dalmatia · Hrvaška
Dvojna hiša – 2 Apartmaja (40&30m2), 300 m do morja, Ninske Vodice, Zadar
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14363
255.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 255.000 €
- Cena na m²
- 3643 €/m²
- Bivalna površina
- 70 m²
- Površina zemljišča
- 119 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 1990
- Oddaljenost od letališča
- 22 km
13 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Dvojna hiša – 2 Apartmaja (40&30m2), 300 m do morja, Ninske Vodice, Zadar Iz ponudbe izpostavljamo hišo, obdano z zelenjem, na koncu slepe ulice, le 5 minut do Kraljičine plaže v kraju Ninske Vodice, nedaleč od Zadra. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in pohištvena, pripravljena za uporabo in takojšnje vselitev. V hiši sta dva apartmaja z ločenima vhodoma. Apartma v pritličju ima skupno površino 53 m2 (neto uporabna površina 40 m2). Razpored apartmaja vključuje nenakrito teraso površine 18 m2 (neto površina 4,50), kuhinjo z jedilnico in manjšim dnevnim prostorom površine 15 m2, kopalnico površine 2,50 m2 ter dve spalnici, vsaka površine 9 m2. Apartma v nadstropju ima skupno površino 37 m2 (neto uporabna površina 30 m2). Razpored vključuje pokrito teraso površine 14 m2 (neto površina 7 m2), kuhinjo z jedilnico in manjšim dnevnim prostorom površine 10 m2, kopalnico površine 2,50 m2 ter dve spalnici, vsaka površine 5 m2. Bližina morja (300 m), mirno okolje in bližina morja naredijo to nepremičnino odlično priložnost na zadarskem območju. Dokumentacija in lastništvo urejena, možnost nakupa preko kredita. Ogledi možni vse dni v tednu ob predhodni najavi.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
