595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Roh-bau hiša v Diklu s 6 stanovanji in pogledom na morje
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13840
1.080.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.080.000 €
- Cena na m²
- 2143 €/m²
- Bivalna površina
- 504 m²
- Površina zemljišča
- 560 m²
- Leto gradnje
- 2011
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
49 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Roh-bau hiša v Diklu s 6 stanovanji in pogledom na morje V prestižnem zadarskem naselju Diklo se nahaja hiša, zgrajena leta 2011. Nahaja se na prostornem zemljišču velikosti 560m2, medtem ko neto površina same hiše znaša 480m2. Hiša je sestavljena iz 6 stanovanj, razporejenih v kleti, pritličju in 2 nadstropjih. Kletni del hiše vsebuje urejen stan velikosti 70m2, ki obsega dnevno sobo, skupni prostor kuhinje in jedilnice, spalnico ter kopalnico. Iz dnevne sobe je izhod na dvorišče, kjer je dovolj prostora za gradnjo bazena. Drugi del kleti, velikosti 40m2, se trenutno uporablja kot skladišče, vendar obstaja možnost preureditve v manjši stan. Nadstropja so povezana z notranjim stopniščem, pritličje in prvo nadstropje pa sta identična, skupne površine 185m2. Na teh etažah sta predvidena 2 stanovanja, vendar obstaja možnost, da se združita v eno večje stanovanje glede na potrebe novih lastnikov. V drugem nadstropju se nahaja studio apartma. Vsaka stanovanjska enota ima teraso velikosti 15m2, kar omogoča pogled na morje z vsake etaže. Zemljišče je lepo urejeno in ograjeno z 8 moškimi cipresami, kar zagotavlja zasebnost in mir. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo udobja in pogleda na morje, kar jo dela idealen dom za uživanje v enem od najelitnejših zadarskih naselij.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
