335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Mljet · Southern Dalmatia · Hrvaška
Hiša z dvema prostornima parcelama, otok Mljet – Prvi red do morja
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13930
650.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 650.000 €
- Cena na m²
- 6771 €/m²
- Bivalna površina
- 96 m²
- Površina zemljišča
- 3498 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1980
- Oddaljenost od letališča
- 59 km
53 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4431 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Hiša z dvema prostornima parcelama, otok Mljet – Prvi red do morja Na prodajo je hiša površine približno 100 m2, na zemljišču velikosti 617 m2, v mirnem Babinem Polju na otoku Mljetu. Nahaja se v prvem redu do morja, s čudovitim pogledom na obalo in neposrednim dostopom do kristalno čistega morja. Hiša zahteva prenovo, vendar ponuja velik potencial za prilagoditev po željah novih lastnikov. Notranji prostor obsega kuhinjo, jedilnico, tri spalnice, kopalnico ter dodatne prostore, kot so shrambe. Poleg vrta nepremičnini pripada tudi prostorno kmetijsko zemljišče velikosti 2881 m2, ki se razteza nad hišo in vključuje gozdnati del. Ta parcela zagotavlja zasebnost in številne možnosti – od pridelave mediteranskih kultur, kot so oljke, sadje in zelenjava, do ustvarjanja lastnega vrta ali sproščujoče zelene oaze. Ta nepremičnina odpira različne možnosti za razvoj. Poleg adaptacije obstoječe hiše obstaja možnost gradnje bazena, kar bi dodatno obogatilo ambient ob morju. V kombinaciji z velikim zemljiščem je idealna za ekološki turizem, mirno družinsko življenje ali naložbo v ekskluziven dopust. Otok Mljet, znan po svojem Nacionalnem parku, nedotaknjeni naravi, bujnih gozdovih in mirnih plažah, je popolno mesto za ljubitelje miru in narave. Povezava z Dubrovnikom omogoča hiter dostop do urbanih vsebin, medtem ko trajektne linije proti Korčuli olajšajo povezavo z drugimi otoki. Ta edinstvena nepremičnina ponuja priložnost za pobeg od hitrega življenja, z možnostjo ustvarjanja lastne zgodbe na enem najlepših hrvaških otokov.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
