335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Apartment, Zagreb, Šestinski Dol, for sale. Apartment No. 3, Building South
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12917
300.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 300.000 €
- Cena na m²
- 4615 €/m²
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 1
24 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,2 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 65 m² to znese približno 1051 € na mesec in 12.614 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Apartment, Zagreb, Šestinski Dol, for sale. Apartment No. 3, Building South Three-room apartment with an accompanying parking space and garage space. 1st floor with lift! Ceiling height 295cm! FEATURES: Aluminium joinery with electric roller shutters with wifi control, and insect screens. The sliding walls are lift-and-slide 300x225cm, and the windows are large-sized at 180x180cm. Ceramic tiles in the bathroom, class I. Class 1 parquet flooring in the rooms. Heating is underfloor via a gas boiler. Air conditioning units in every room. The garages will be prepared for vehicle chargers. The building will have video surveillance. PLANNED CONSTRUCTION COMPLETION END OF 2026, BEGINNING OF 2027! RECOMMENDED!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
