335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
APARTMENT IN THE WIDER CITY CENTRE WITH PARKING!
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13430
335.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 335.000 €
- Cena na m²
- 7614 €/m²
- Bivalna površina
- 44 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1915
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
104 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
2,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 44 m² to znese približno 712 € na mesec in 8539 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
APARTMENT IN THE WIDER CITY CENTRE WITH PARKING! SALE, APARTMENT, ZAGREB, TREŠNJEVKA, Savska cesta, 43.50 m2, 1.5 rooms. Apartment in a building that underwent a complete renovation (foundation reinforcement, inter-floor structures, drainage, facade...). It consists of an entrance hallway, a bathroom with a toilet (with a large window), a kitchen connected to the living and dining area, and a large room. For many years it served as an apartment for daily rental, booked 300 days a year, with excellent reviews. A micro-location ideal for investment (long-term, short-term rental), an office...close to all amenities, including the faculties (FER, FSB, Filozofski...). It is sold completely furnished and equipped. A special advantage is its own parking space in the building's courtyard. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
