335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Apartment in Zagorska Street with a garden and parking
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12846
250.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 250.000 €
- Cena na m²
- 2941 €/m²
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1963
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 12 km
21 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
6,6 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 85 m² to znese približno 1375 € na mesec in 16.495 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Apartment in Zagorska Street with a garden and parking SALE, APARTMENT, ZAGREB, TREŠNJEVKA, ZAGORSKA STREET, 85.02 m2, with a garden and parking For sale is an apartment with a total calculated area of 85.02 m2. The apartment consists of a living space of 62.73 m2, two accompanying storage rooms in the basement (15.33 m2 and 15.03 m2), and a garden with an area of 71 m2. The apartment is equipped with air conditioning. The apartment also comes with a parking space under a carport. Located in a quiet part of Zagorska Street in Trešnjevka, this apartment offers privacy and a special sense of city living. The garden, filled with roses and flowers, is a perfect corner for relaxation and enjoying the outdoors, while the additional storage rooms offer practicality and functionality. This property is ideal for anyone looking for a comfortable home with a sense of intimacy, while also wanting to be close to all important amenities. For additional information and viewings, contact us. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
