335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Hrvaška
2-sobno stanovanje, 82,19 m², Rogoznica
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12659
380.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 380.000 €
- Cena na m²
- 4634 €/m²
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2020
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 26 km
10 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
2-sobno stanovanje, 82,19 m², Rogoznica Apartma v Rogoznici, 82,19 m², se nahaja v prvem nadstropju popolnoma opremljene in opremljene hiše z urejenim turističnim najemom, le 200 m od morja. Prostorna dnevna soba, kuhinja, 2 spalnici in 2 kopalnici se razprostirajo na 51,42 m², največja prednost pa je 31,80 m² velika terasa s čudovitim, neoviranim pogledom na morje. Stanovanju pripada loža, stopnišče, shramba, ter zagotovljeno parkirno mesto. Hiša se razteza v treh etažah in ima skupno strešno teraso s panoramskim razgledom. Stanovanja so v fazi etažiranja in bodo imela ločene števce za vodo in elektriko, ločen vhod in možnost dodatnega parkiranja za doplačilo. Ta nepremičnina ne zahteva nobenih dodatnih investicij, zaradi česar je odlična priložnost za počitnice, bivanje ali nadaljevanje turističnega najema z visokim potencialom donosnosti naložbe. Rogoznica je znana po kristalno čistem morju, lepih plažah in pristnem sredozemskem ambientu. Bližina Marine Frapa in naravnih lepot, kot je Zmajevo oko, še poudarja njeno turistično in investicijsko privlačnost.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
