335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Lumbarda · Southern Dalmatia · Hrvaška
Na vzhodnem rtu otoka Korčule, v čudoviti Lumbardi, se nahaja ta prostorna večnamenska hiša…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13821
340.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 340.000 €
- Cena na m²
- 1417 €/m²
- Bivalna površina
- 240 m²
- Površina zemljišča
- 324 m²
- Sobe
- 6
- Leto gradnje
- 1985
- Oddaljenost od letališča
- 56 km
68 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4431 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na vzhodnem rtu otoka Korčule, v čudoviti Lumbardi, se nahaja ta prostorna večnamenska hiša, idealna za družinsko življenje ali naložbo v turizem. Hiša se razprostira na treh etažah in podstrešju, s skupno 320 m² neto površine. Vsaka etaža ima 80 m², kar ponuja raznolike možnosti ureditve: Prizemlje: Popolnoma opremljen apartma z eno spalnico, kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo ter kletjo z dodatnim sanitarijem in shrambo. Prvo nadstropje: Roh bau prostor z postavljenimi pregradami, pripravljen za ureditev v trisobno stanovanje po vaših željah. Drugo nadstropje: Prav tako v roh bau fazi, s potencialom za dva ločena apartmaja. Eden apartma ima pregradne stene, medtem ko je drugi odprt za individualno načrtovanje. Podstrešje: Nizko podstrešje, ki ga je mogoče preurediti v dodatni bivalni prostor, pisarno ali prostor za rekreacijo. Vsaka bivalna enota ima ločen vhod, kar zagotavlja zasebnost in fleksibilnost uporabe. Zunanjost vključuje vrt za sprostitev in parkirišče za dva vozila. Nahaja se le 500 metrov od morja, ta hiša združuje mirnost mediteranskega okolja z bližino vseh storitev, ki jih ponuja Lumbarda, znana po vinogradih, plažah in bogati kulturni dediščini. To je odlična priložnost za družinski dom ali naložbo v turistično oddajanje, z možnostjo prilagoditve notranjosti glede na vaše potrebe.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
