539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Buje · Istria · Hrvaška
Na samem robu čudovitega Momjana se prodaja moderna hiša s bazenom, skupne bivalne površine 176 m².
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14322
570.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 570.000 €
- Cena na m²
- 3239 €/m²
- Bivalna površina
- 176 m²
- Površina zemljišča
- 681 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2025
- Oddaljenost od letališča
- 47 km
20 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na samem robu čudovitega Momjana se prodaja moderna hiša s bazenom, skupne bivalne površine 176 m². V pritličju hiše se nahajajo funkcionalna kuhinja s jedilnico, prostoren in sončen dnevni prostor ter gostinska toaleta. Iz pritličja se izhaja na dve nenakriti terasi, ki sta popolni za sprostitev ob bazenu. V nadstropju so nameščene tri udobne spalnice, dve kopalnici in praktična shramba. Med gradnjo in opremljanjem nepremičnine so bili uporabljeni izključno materiali vrhunske kakovosti, kar zagotavlja dolgotrajnost in udobje. Ta čudovita nepremičnina se nahaja v enem od najlepših krajev v Istri, daleč poznanem po svoji avtohtoni lepoti, vrhunskih vinarnicah in priznanih restavracijah. Zaradi svoje idilične lokacije je hiša idealna za mirno družinsko življenje ali kot odlična naložba v turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
