595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
3 apartmaji v centru Šibenika
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12590
630.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 630.000 €
- Cena na m²
- 4200 €/m²
- Bivalna površina
- 150 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1968
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
0 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
3 apartmaji v centru Šibenika V samem centru Šibenika, v neposredni bližini Katedrale sv. Jakoba, se prodajajo 3 stanovanjske enote, nameščene v 2 etažah hiše. Dva manjša apartmaja, vsak s površino 45 m², sta idealna za turistični najem zahvaljujoč atraktivni lokaciji, ki vsako leto privablja tisoče obiskovalcev. Vsak apartma ima praktično razporeditev s kuhinjo, kopalnico in spalnico. Tretji apartma, v pritličju, s površino 80 m², nudi dodatno fleksibilnost – idealen je za družinsko življenje ali dolgoročni najem. Apartmaji so popolnoma renovirani, opremljeni in ne zahtevajo dodatnih vlaganj. Bližina šibenske rive, plaže Banj ter bogate kulturne in gastronomske ponudbe naredi to nepremičnino ne le privlačno za osebno uporabo, temveč tudi odlična investicijska priložnost z visokim donosom na naložbo. Šibenik je mesto z 2 UNESCO-vima spomenikoma kulture in turistični biser na hrvaški obali. Nacionalni park Krka je oddaljen 15 minut, izvoz na avtocesto A1 Zagreb-Split pa le 10 minut vožnje.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
