920 000 €Rovinj · Istria
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Rijeka · Kvarner · Chorwacja
Ekskluzywny penthouse znajduje się na poddaszu nowoczesnej inwestycji położonej w jednej z…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13138
1 800 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 800 000 €
- Cena za m²
- 5590 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 322 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 22 km
29% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Ekskluzywny penthouse znajduje się na poddaszu nowoczesnej inwestycji położonej w jednej z najbardziej pożądanych części Rijeki – Bivio. Budynek składa się z zaledwie pięciu apartamentów i oferuje przyszłym właścicielom dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak siłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż, zapewniając wysoki poziom komfortu i prywatności. Apartament S5 o łącznej powierzchni użytkowej netto 321,77 m² stanowi szczyt współczesnego luksusowego stylu życia. Powierzchnia mieszkalna o wielkości 189,20 m² obejmuje prywatną klatkę schodową, hol wejściowy, trzy przestronne sypialnie, trzy eleganckie łazienki, osobną toaletę dla gości, duży salon z jadalnią i kuchnią w układzie open space, garderobę, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie techniczne basenu. Układ został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność, prywatność w części sypialnianej oraz imponującą przestrzeń dzienną. Szczególnym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 109,08 m², obejmująca taras, dwa balkony, przestronny taras dachowy oraz prywatny basen. Ta wyjątkowa przestrzeń tworzy idealne miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich oraz cieszenia się spokojem i naturą w pełnej prywatności. Penthouse obejmuje w cenie trzy miejsca parkingowe (PM3, PM4 i PM5), a także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 23,49 m², zapewniające dodatkowy komfort na co dzień. Apartamenty zostały wybudowane z materiałów najwyższej jakości i luksusowo wyposażone, z naciskiem na jakość wykonania, nowoczesne technologie oraz efektywność energetyczną.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
