120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Potpićan · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż trzy domy szeregowe do remontu, położone w centrum miejscowości, pomiędzy Gračišće a…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13958
78 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 78 000 €
- Cena za m²
- 217 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 360 m²
- Powierzchnia działki
- 383 m²
- Rok budowy
- 1900
- Odległość od lotniska
- 36 km
95% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż trzy domy szeregowe do remontu, położone w centrum miejscowości, pomiędzy Gračišće a Kršan. Nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do remontu i stworzenia domu lub projektu inwestycyjnego w miejscu, które oferuje spokój, przyrodę i spektakularne widoki na Čičariję, Učkę i okoliczne krajobrazy. Informacje podstawowe: - Każdy dom posiada własne przyłącze wody, prądu i kanalizacji - Powierzchnia użytkowa: 180 m² na piętro (łącznie 2 piętra) - Powierzchnia ogrodu: 189 m² - Miejsce parkingowe: 11 m² - Możliwość podłączenia gazu i internetu światłowodowego - Orientacja wschód-południe-zachód, co zapewnia całodzienne nasłonecznienie i możliwość podziwiania pięknych widoków Odległości: - Sklepy, kawiarnie i restauracje - w promieniu 10 km - Pazin - 11 km - Autostrada - 14 km - Morze (Plomin) - 16 km - Plaża - 23 km Okolica: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości Potpićno, Pićno, Gračišće i Kršan, bogatych w historię, dziedzictwo kulturowe i dziewiczą przyrodę. - Gračišće to średniowieczne miasteczko znane z autentycznej architektury i Dni Wina, które przyciągają turystów z całego regionu. - Pićan, dawna rezydencja biskupia, zachwyca starymi murami, wąskimi uliczkami i widokami na okoliczne wzgórza. - Kršan słynie z zamku i bliskości Parku Przyrody Učka, idealnego dla miłośników aktywnego wypoczynku. - Potpićan to mała, ale ważna osada z podstawowymi udogodnieniami, odpowiednia do codziennego życia. Ta nieruchomość oferuje duży potencjał remontowy – zarówno jako dom rodzinny, dom wakacyjny, jak i projekt inwestycyjny w sercu Istrii. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
