1 237 000 €Rovinj · Istria
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
132 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Draž · Slavonia · Chorwacja
FOR SALE, MECHANIZED ORCHARD, BANSKÁ KOSA, BELI MANASTIR SURROUNDINGS
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-14438
2 200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 200 000 €
- Powierzchnia działki
- 229 476 m²
- Odległość od lotniska
- 42 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Slawonia obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
FOR SALE, MECHANIZED ORCHARD, BANSKÁ KOSA, BELI MANASTIR SURROUNDINGS Two orchards are for sale, 15 km from Beli Manastir and about 30 km from Osijek, surrounded by beautiful nature. Orchard 1 consists of apricot plantations on the south side of Banska Kosa, about 700 m north of the Matina - Zmajevac road. The orchard contains about 2,200 apricot seedlings of several of the earliest varieties on the market that achieve a good price. The expected yield of trees in full fruit is at least 60 kg/tree. Orchard 2 is located in the central part of Banska Kosa. At the beginning of 2020, 8,800 trees were planted. In the middle of the orchard there is a flat plateau on which a well has been dug and a gator where the construction of a facility for the reception and distribution of harvested apricots is planned, as well as a possible holiday home with a view of three countries. The expected yield per tree in 2025 is 30 kg/tree, and in the following years around 70 kg/tree. Both orchards are landscaped and cultivated, and are fenced and protected with a fence and concrete pillars. In addition to the orchards, the price also includes processing machinery such as a fruit tractor, mulcher, tractor trimmer, etc. A unique investment opportunity rarely available on the market.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
